Chống dột nước mưa

Khi mùa mưa đến, hiện tượng thấm dột nước thường xảy ra đối với một số hộ gia đình đặc biệt là hiện tượng dột mái tốn. Dột mái tôn là một trong những nổi lo với đa số người dân. Bởi tôn thường xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng, chịu tác động của thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam. Mái tôn thường xuất hiện những vết rỉ sét lâu ngày tạo nên vết nứt lớn khiến nước mưa thấm dột vào nhà.

Những trận mưa bão lớn kéo dài xuất hiện liên tiếp trong đợt nắng nóng đỉnh điểm của mùa hè đã khiến cho cuộc sống của người dân bị đảo lộn. Bên cạnh những sự việc đáng tiếc xảy ra như lũ quét cuốn trôi nhà cửa. Nguy hại đến tính mạng và tài sản con người. Một trong những thực trạng phổ biến hiện nay là hiện tượng mái nhà bị dột, thấm nước.

Có nhiều nguyên nhân khiến mái nhà bị thấm dột, đặc biệt là những công trình nhà dân đã xuống cấp. Sử dụng lâu ngày không được cải tạo, nâng cấp và sửa chữa. Vậy làm thế nào để có hướng giải quyết tốt nhất xử lý mái nhà bị dột vào mùa mưa bão để không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống? Chuyên mục tư vấn xây nhà đẹp hôm nay. An Hưng sẽ chia sẻ tới quý vị bạn đọc một số biện pháp khắc phục mái nhà bị dột vào mùa mưa bão. Từ kinh nghiệm đã tích lũy được qua nhiều năm thi công xây nhà trọn gói cũng như sửa chữa cải tạo nhà.

 

NGUYÊN NHÂN NÀO DẪN ĐẾN TÌNH TRẠNG MÁI NHÀ BỊ ẤM MỐC THẤM DỘT?

Nắng nóng gay gắt diễn ra trong nhiều ngày sẽ xuất hiện mưa lớn kéo dài khiến nhiều công trình nhà ở. Đặc biệt là phần mái nhà, tường nhà, trần nhà không tránh khỏi tình trạng ẩm mốc, thấm dột. Đặc biệt, tường thấm, khe nhà dột là hiện tượng hay gặp ở những ngôi nhà xây dựng lâu năm. Với cái tâm của những người làm nghề xây dựng, kiến trúc sư Công ty chống dột An Hưng thấu hiểu rất rõ những hậu quả xảy ra khi nhà bị dột để lâu ngày. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng dột mái nhà? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua nội dung dưới đây.

Thấm do tường và thấm dột do mái là 2 nguyên nhân chính dẫn đến thấm dột, nhất là vào trong mùa mưa.

– Thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.

– Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt. Ngoài ra, cũng có thể khi thi công, các nhà thầu thi công không đảm bảo nguyên tắc chống thấm (ví dụ như không có giằng chống thấm, lớp chát chống thấm không đảm bảo…)

– Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.

– Tường ngoài rạn nứt chân chim

– Do tắc, hoặc thủng đường ống nước.

– Một nguyên nhân chủ quan là do khi thiết kế không đảm bảo khoảng chênh cốt cao độ giữa nền nhà so với nền phòng vệ sinh, nền ban công.

BIỆN PHÁP XỬ LÝ CHỐNG THẤM DỘT CHO MÁI NHÀ HIỆU QUẢ GIA CHỦ NÊN THAM KHẢO

Mùa mưa thường ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống, sinh hoạt nhất là với những ai sử dụng mái tôn để lợp nhà. Cách nào để chống dột mái nhà vào mùa mưa để tránh được những thiệt hại về tài sản, con  người dưới sự khắc nghiệt của thời tiết, thiên tai. Dưới đây, An Hưng chia sẻ một số biện pháp xử lý chống thấm dột cho mái nhà hiệu quả gia chủ nên tham khảo.

Chúng ta có thể dùng vài “bài thuốc” sau đây để tham khảo và “trị bệnh” chống thấm dột mùa mưa cho căn nhà:

Đến với An Hưng để được tư vấn hướng giải pháp xử lý mái nhà bị dột vào mùa mưa bão nhé:

 – Trường hợp bị thấm do vết nứt của bê tông :

Khi thấy xuất hiện vết ố bên dưới của các cấu kiện trên, cần thiết tô vữa trộn phụ gia chống thấm cho mặt trên (lớp vữa dày ít nhất 1 cm, 1 phần Latex R-5540 + 3 phần nước + [1 xi măng + 3 cát]).
Nếu thấm do bị nứt kết cấu thì trước hết cần phải xử lý những vết nứt trước bằng cách dùng keo chuyên dụng bơm đầy vào vết nứt, sau đó phủ một lớp chống thấm có gốc ximăng kháng nước lên trên bề mặt thấm, cuối cùng phủ lớp vữa bảo vệ lên trên.

– Trường hợp thấm dột “đường thủy ” :

Kiểm tra và làm sạch các đường hợp thủy (khe giao nhau giữa hai mái), nếu cần thiết thay những tấm tôn bị hư hỏng.
Kiểm tra lại các ống thoát, ống tràn, không cho thoát nước thẳng vào đỉnh tường, mặt tường, các chỗ nối (mái và tường, cửa sổ và tường v.v…).
Khi lòng máng xối quá nông, nước có khuynh hướng tràn ngược lên phía trên mái, phải đục một vài lỗ tràn to ngay dưới vị trí nguy hiểm. Nên quét sơn lại các đầu đòn tay để tránh mục hay han gỉ…
Tốt nhất nên dùng keo chuyên dụng, tốt nhất lựa chọn loại keo “ăn” chặt cả vào bêtông và nhựa, hoặc dùng inox trám xung quanh chỗ tiếp giáp giữa phễu với bêtông. Sau đó tô một lớp chống thấm có gốc ximăng kháng nước và tiếp tục tô thêm tường làm đẹp lại bằng sơn nước.

– Trường hợp bị thấm do nứt tường :

Nếu dột do lỗ đinh xé toạc, cần kiểm tra độ võng của xà gồ (đòn tay), chống và đóng nẹp cố định cho xà gồ khỏi biến dạng trước khi trám, bít lỗ dột do đinh.

– Trường hợp thấm tường từ bên ngoài:

Nếu phía bên ngoài tường có một khoảng không gian trống thì có thể chống thấm cho tường bằng cách tô một lớp chống thấm chuyên dụng trực tiếp lên trên bề mặt tường.

An Hưng lưu ý gia chủ nên chọn loại chất liệu tốt, độ bền cao không gây ảnh hưởng nhiều đến màu sơn vốn có của tường sau khi tô lên lớp chống thấm dột.

Trường hợp phía ngoài tường tiếp giáp với công trình nhà khác thì cần phải thực hiện chống thấm ngược. Nghĩa là chống thấm từ bên trong bằng cách cạo bỏ hết lớp matic cũ. Sau đó phủ lên trên một lớp chống thấm, cuối cùng là phủ lớp vữa nữa rồi sau đó sơn lại cho đẹp nhà.

Với vài biện pháp trên, có thể “cứu” căn nhà cho một vài mùa mưa, mà vẫn “vừa túi tiền”. Và quan trọng hơn, chỉ với khoan, bay, và vài món “đồ nghề” khác, chính bạn cũng có thể làm được. Chúc bạn thành công!

Với kinh nghiệm dày dặn nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp tại TP.HCM. Cũng như xây nhà trọn gói , An Hưng luôn mong muốn mang đến những điều tốt nhất cho không gian sống của Quý khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công, đội ngũ giám sát sáng tạo, kinh nghiệm, có trách nhiệm nhiều năm trong nghề cam kết chất lượng phục vụ tốt nhất. Tư vấn khách hàng phương án thiết kế kiến trúc nội thất hiệu quả, giải pháp xây nhà chất lượng ít tốn kém và tiến hành thi công xây nhà bền vững cùng năm tháng. Liên hệ với chúng tôi theo HOTLINE 07998 777 68 để được giải đáp nhanh chóng những vướng mắc mà bạn đang gặp phải!

 

THE END

Giải pháp chống thấm dột mùa mưa hiệu quả

Mùa mưa đến sẽ xóa đi cái nắng nóng và mang lại sự mát mẻ, nhưng kèm theo đó là nỗi lo của không ít gia đình ở chung cư hay nhà phố về tình trạng thấm dột nhà ở. Vấn đề được quan tâm ở đây đó là những giải pháp chống thấm dột mùa mưa hiệu quả

Nói về nguyên nhân nhà ở bị thấm dột vào mùa mưa thì có có rất nhiều, tuy nhiên có 2 nguyên nhân chính đó là:

  • Thấm do tường
  • Thấm dột do mái

Dù là nhà ở bị thấm dột do nguyên nhân nào thì nó cũng gây mất mỹ quan, làm xấu ngôi nhà. Không những thế tuổi thọ của công trình sẽ bị giảm sút, quan trọng nhất đó là nguy cơ cháy nổ sảy ra do những ổ điện, đường dây điện âm tường bị ngấm nước lâu ngày dễ bị “chập” rất nguy hiểm.

Vì thế để có thể khắc phục, xử lý thấm dột được triệt để thì mình cần hiểu rõ nguyên nhân gây nên để tìm ra phương pháp chống thấm tốt nhất.

1/ Nguyên nhân tường bị thấm

Dưới đây là một số nguyên nhân cơ bản khiến cho tường nhà bị thấm và cách khắc phục bạn nên tham khảo.

Tường ngoài bị rạn nứt dẫn đến tường trong bị thấm

Tường ngoài bị nứt gặp nước mưa sẽ dễ bị thấm, dẫn tới tường trong bị thấm. Lúc này tùy vào tường trường hợp mà chúng ta có cách chống thấm khác nhau

  • Trường hợp tường ngoài không trát được: Do tường nhà mình và tường nhà hàng xóm cách gần nhau quá nên không trát được. Lúc này bạn nên dùng những vật liệu chống thấm có khả năng thấm sâu vào trong mạch vữa và gạch
  • Trường hợp tường ngoài trát được: Bạn có thể sử dụng sơn chống thấm hoặc hóa chất chống thấm như Water Seal. Đây là hóa chất chống thấm có hiệu quả cao vì nó có thể thẩm thấu vào bên trong tường và hàn gắn, lấp đầy vết nứt. Nếu so sánh Water Seal và sơn chống thấm thì theo mình dùng Water Seal sẽ hiệu quả hơn và độ bền cũng lâu hơn.
  • Trường hợp tường đã được sơn chống thấm nhưng vẫn thấm: Lúc này bạn không nên dùng sơn chống thấm nữa mà nên dùng các phương pháp chống thấm tường chuyên dụng.

 

Thấm chân tường nhà cũ

Là những ngôi nhà đã được sử dụng nhiều năm, có chân tường xuất hiện những vết ố, mốc, ẩm ướt. Lúc này bạn dùng những phương pháp chống thấm cơ bản như dùng sơn chống thấm,  đập chỗ vữa bị thấm ra rồi trát lại sẽ không có hiệu quả cao.

Vì bản chất tường nhà bị thấm là do chân tường bị thấm nước. Bạn có thể tham khảo phương pháp bơm hóa chất vào mạch vữa. Đây là công nghệ chống thấm hiện đại, tiên tiến, được sử dụng nhiều ở nước ngoài.

2/ Nguyên nhân thấm dột trần nhà

Trần mái bê tông là nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết nắng mưa thất thường.  Nếu không được chống thấm kỹ sẽ rất dễ bị thấm nước xuống trần nhà, tường nhà.

Nguyên nhân trần bị thấm chủ yếu là do sàn mái bê tông bị nứt vì không chịu đựng nổi thời tiết nắng mưa thất thường. Ví dụ khi trời nắng nóng thì bê tông nở ra, khi trời lạnh thì bê tông co lại, mùa hè thì bê tông nở ra, mùa đông thì co lại, đây gọi là nhịp thở của bê tông. Đến một lúc nào đó quá giới hạn, bê tông bị sốc nhiệt sẽ xuất hiện những vết rạn nứt.

Lúc này, chúng ta cần tiến hành chống thấm sân thượng để bảo vệ cho ngôi nhà. Nói đến cách chống thấm sân thượng thì hiện nay có rất nhiều cách như dùng nhựa đường hoặc dán màng khò nóng 3 mm. Vì màng gốc bitum đàn hồi tốt, chịu được nhiệt độ cao, lại co giãn tốt nên rất phù hợp để chống thấm sàn mái bê tông.

Tuy nhiên bạn nên tham khảo thêm 1 phương pháp chống thấm sân thượng nữa, phù hợp với những vết nứt, cho độ bền trên 15 năm và nhất là chi phí hợp lý. Chi tiết bạn xem bài viết dưới đây.

Đôi khi việc bạn tự ý thực hiện tại nhà sẽ không thể cho kết quả tốt được bởi xét về chuyên môn và kĩ năng nghề nghiệp. Bạn sẽ không thể xử lý tốt việc này bằng các đội thợ chuyên nghiệp về mảng chống thấm.

Vì vậy lời khuyên cho bạn lúc này hãy tìm một công ty chuyên về lĩnh vực chống thấm để được xử lý và ngăn chặn triệt để tình trạng này cho ngôi nhà của bạn.

Công ty chống thấm An Hưng với đội ngũ công nhân lành nghệ. Phục vụ uy tín tậm tâm sẽ giúp bạn xử lý tốt tình trạng này với mức giá tiết kiệm nhất.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi khi ngôi nhà của bạn xảy ra hiện tượng thấm dột hay ẩm ướt. Ngoài cam kết sau khi thực hiện chúng tôi còn có chế độ bảo hành lâu dài cho ngôi nhà, vì thế quý khách hàng có thể yên tâm khi hợp tác cùng công ty An Hưng !

Hãy gọi tới hotline 07998 777 68 hoặc 0938 32 99 38 để được bộ phận tư vấn Bách Khoa hỗ trợ bạn nhanh nhất!

 

THE END

CHống Dột Mái Tôn

Chống dột nhà cho mái tôn có rất nhiều phương pháp, nhưng tiện dụng và chi phí rẻ nhất không gì khác ngoài sử dụng keo chống dột. Nếu mái tôn nhà bạn đang có những dấu hiệu dột thì hãy trang bị sẵn sàng dụng cụ và An Hưng sẽ hướng dẫn cách sử dụng keo để chống dột cho mái tôn nha.

Sửa chữa mái tôn muốn đạt được hiệu quả tốt nhất cần xác định được vị trí và nguyên nhân gây dột. Biết được vị trí dột việc sửa chữa sẽ nhanh hơn và biết được nguyên nhân gây ra dột sẽ giúp tìm được giải pháp khắc phục hư hỏng về sau. Dưới đây An Hưng sẽ chỉ ra một số nguyên nhân và cách sửa đơn giản mà hiệu quả cho bạn.

1. Mái tôn dột ở vị trí nối, máng thoát nước.

Tại các vị trí nối tôn thường xuất hiện dột do nước không kịp thoát, đặc biệt là phần cuối mái tôn thường hay bị nước tràn vào nhất. Ngoài ra nếu mái nhà có độ dốc máng nhỏ, máng thoát nước bé, ống thoát nước nhỏ. Hoặc khoảng cách đặt ống nước quá xa thì nước cũng không kịp thoát và thấm qua các vị trí nối tôn.

Đối với trường hợp mái dột ở các vị trí nối, máng thoát nước, hãy sử dụng keo chống dột làm theo các bước sau:

Bước 1: Xác định bề rộng của mái tôn và ước tính lượng nước mưa khi trời mưa xuống máng và ống thoát nước mới thoát được hết.

Bước 2: Nên thay máng tôn to hơn, bổ sung hoặc thay ống thoát nước to hơn, dày hơn vào các vị trí cần thay lắp.

Bước 3: Dùng keo silicon chống dột tại các vị trí nối máng, nối mái, cổ ống, đầu vít….tránh cho nước mưa thấm qua.

2. Mái tôn dột ở các vị trí thủng tôn.

Những lỗ thủng trên mái tôn đến từ nguyên nhân gặp phản ứng điện hóa bị ăn mòn tôn lâu ngày gây nên. Hoặc loại tôn dùng cho nhà vó chất lượng kém gặp nắng nóng giãn ra, lạnh co đột ngột làm thủng lỗ trên mái càng lâu càng nhiều. Nếu vị trí mái tôn thủng có đường kính lỗ thủng nhỏ hơn 30 cm, hãy áp dụng ngay cách sửa chữa bằng keo chống dột cho mái tôn như sau:

Bước 1: Xác định vị trí tôn thủng.

Bước 2: Cắt một miếng tôn to hơn vị trí thủng.

Bước 3: Dán hoặc bắt đè miếng tôn cắt lên vị trí thủng.

Bước 4: Sử dụng keo chống dột lên các mép tiếp giáp xung quanh giữa miếng tôn dán và mái tôn được dán hoặc đầu vít tôn bị bắt đè lên.

Tuy nhiên, nếu mái tôn có những lỗ thủng quá lớn hoặc quá nhiều thì tiến hành sửa chữa không giúp ích được nhiều. Giải pháp tốt nhất là bạn cần phải thay mái tôn mới cho ngôi nhà mình.

3. Mái tôn dột ở vị trí đinh bị rỉ, bật mái.

Dột từ những vị trí đinh trên mái tôn là trường hợp thường gặp nhất. Do thường xuyên tiếp xúc với nước mưa nên lâu dài nên tại vị trí đinh đóng trên mái bị ăn mòn làm mái tôn rỉ sét, mục ngày càng rộng ra. Những khi đến mùa mưa bão có gió thổi mạnh đinh bị bật lên dẫn đến hở mái sẽ gây rò rỉ nước hoặc bị lật lên. Keo chống thấm bằng silicone có thể khắc phục trường hợp này cho hiệu quả cao:

Bước 1: Chuẩn bị keo chống thấm silicon và súng bắn vít ( ốc vít, súng bắn Silicon….)

Bước 2: Bắn vít bổ sung vào các vị trí ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để đè tấm tôn xuống.

Bước 3: Dùng keo silicone chống dột ở các đầu đinh bị han rỉ, dùng đinh mới để cố định, bôi thêm keo lên các đầu ốc vít mới.

Với 3 cách sử dụng keo silicone chống dột đơn giản nhưng hiệu quả trên sẽ giúp ích cho việc trù tu lại mái tôn trong mùa mưa bão sắp đến. Nếu có thắc mắc gì về các sản phẩm keo chống dột mái tôn, bạn có thể đến trực tiếp các cửa hàng của An Hưng hoặc liên hệ qua thông tin sau:

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ NHANH TRÊN TOÀN QUỐC

Công ty chống thấm chống dột An Hưng

Bình Dương: ➡️Mr Hữu: ☎️0938 389 439 hoặc Zalo

Long An: ➡️Ms Tuyền: ☎️0798 79 89 68 hoặc Zalo

Bình Phước: ➡️Mr Ân: ☎️0903 337 339 hoặc Zalo

Miền Trung: ➡️Mr Tự: ☎️0856 212 979 hoặc Zalo

Miền Bắc: ➡️Mr Vỹ: ☎️0901 151 272 hoặc Zalo

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.